北京离婚财产纠纷

在购房过程中,会遇到各种问题。为了保护自己的合法权益,北京房地产 ** 律师提醒你,如果遇到房地产 ** ,必须及时进行法律咨询。然后,房地产 ** 会遇到哪些问题?

房地产开发合同 ** (如商品房买卖)** (如土建、设备安装、装修)** 房地产租赁合同(如房地产咨询、评估、中介) ** ,物业管理 ** ,侵权其他权利** (如相邻用水、排水、采光、通风等)。

房地产 **以下是北京房地产 ** 律师给你介绍。

问题1:一般来说,首付后签订购房合同需要多长时间?首付3天后,合同仍在审查中?

首付当天可以签订合同,不能签订合同可能没有预售证明。

签订合同需要多长时间才能支付首付?

1.按照认购协议约定的时间签订协议;2.认购书上没有约定时间的,可以与开发商达成补充协议,约定签约时间;3.在另一种情况下,合同可以在支付规定的首付后签订。

问题2,孩子有权卖掉父母的房子吗?

孩子们实际上无权干涉房屋的销售和使用。处置权是房屋产权的核心,是房屋产权最基本的权利,处置权一般只能由房屋产权人行使。产权证书证明了房屋的所有权属于谁,一般来说,父母的房屋写的是父母的名字,在这种情况下,房屋的所有权也属于父母。产权证书上登记的不是子女本人的名字,子女不得擅自处罚。子女只有在合法有效的情况下取得房屋所有权,才能享有合法占有、使用、收入和处置房屋所有权的权利。

提问3.如何分类房屋产权?

按房屋所有权归属进行分类。现阶段,我国住宅房屋按产权可分为:

(1)国家所有房屋;(2)劳动群众集体所有房屋;(3)公民私人所有房屋;(4)其他经济组织(如中外合资企业等。)所有房屋。非住宅房屋主要是国家所有制(国家房地产)和集体所有制的房地产,其他经济组织只拥有少量房地产。

问题4。买房后交首付。贷款的时间限制是多长?

如果开发商与银行合作良好,开发商提供担保,贷款将很快发放。

5.商品房五证是什么?

1.《国有土地使用证》证明开发商已合法取得土地使用权,并已缴纳土地出让金。2.《建设项目规划许可证》证明房地产项目规划已取得规划部门许可证。3.《建设用地规划许可证》表明政府允许在土地上开发建设项目。4.《建设项目施工许可证》表明政府允许建设项目。

解决购房过程中发生的房地产 ** ,可通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决。如有后续问题,建议直接咨询律师。


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