离婚时因房地产问题离婚 ** 杭州离婚律师今天想谈谈女方父母名下的房子，婚后赠与女方个人所有，但没有签订赠与合同。由于房屋赠与需要缴纳更多的税款，双方以销售的形式将房屋转让给女方。因此，双方可以签订房屋销售合同，合同价格为240万，在房地产登记中心进行变更登记，女方成为房屋所有人。

后来想离婚，女方找到了北京离婚律师所。

女人认为房子是父母给自己的，所以房子和男人无关，男人离婚时不能分割房子。

北京离婚律师不这么认为。

1.虽然女方父亲的初衷是赠与女方个人，但没有书面证据证明。根据民法典的规定，婚后赠与的财产是夫妻共同财产，而不明确为个人财产。因此，女方很难争取房子在法律上归个人所有。

2.由于税收问题，虽然本意是赠与，但却以房屋买卖的形式出售。婚后购买的房产显然是夫妻共同财产，因此很有可能将房屋视为夫妻共同财产。

从以上两点可以看出，无论是赠与还是销售，似乎都无法逃脱财产作为夫妻的共同财产，男人离婚时需要分割的命运。但是，这个女人和她的父母不能避免损失吗？

当然，还是有办法的。

虽然房屋变更登记是以销售的形式进行的，但女方实际上并没有支付240万的购房款，因此父母有权终止合同，收回房屋。

房屋一旦收回，就不会涉及是否是夫妻共同财产，男方离婚时也不能分割。