房产继承有什么条件？

发布时间 : 11-25 09:22 浏览量 : 74

一、房产继承的主要条件是什么

1、房产继承的主要条件是：房产属于被继承人的合法财产;继承在被继承人死亡后才能发生;继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的人。

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2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、遗嘱继承房产应该走什么流程

按照我国现行法律应有以下两个程序：

1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;

2、到房产交易中心办理房产继承手续。

通过遗嘱继承房产的方式也是比较简单，并不会很麻烦，但在继承的过程中也有可能会遇到其他的继承者来一起争夺遗产的情况。

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胡国庆