北京离婚房产分割律师讲述 婚后一方父母全额出资买房离婚怎么分配?

  现实生活中,因为买房数额比较大,为了减少年轻人的压力,一般都是有家长支援首付或者全额帮付的。但是很多时候婚姻经营不下去了,那么, 婚后一方父母全额出资买房离婚怎么分配?接下来将由北京离婚房产分割律师为您介绍相关方面的知识 ,具体情况赶紧跟着北京离婚房产分割律师一起来看看吧!


                                      

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  一、北京离婚房产分割律师解析 婚后父母买的房子离婚怎么判定

 

  1.婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。

  2.婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。

  3.婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。

  4.婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。

  5.婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。


  北京离婚房产分割律师讲解  结婚后买的房产是否属于夫妻共同财产要从以下几种情况确定:

  1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产;

  2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;

  3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照民法典的规定,只视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  法律依据:

  《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  以上相关内容,希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询北京离婚房产分割律师,北京离婚房产分割律师会为大家进行专业的解答。


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